洛杉矶Los Angels
洛杉矶坐落于美国西海岸，加州西南部，是美国第二大城市，仅次于纽约，是美国最大的海港。常被称为“天使之城”（City of Angels）。
洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，在大众娱乐诸如：电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础，闻名世界的好莱坞就位于该市。
洛杉矶不是我们传统理解中的”一个“城市。
它面积很大，包括了五个County：
洛杉矶县(LA county)的1000万人口；
橙县(Orange county) 的300万人口；
圣伯纳迪诺县（San Bernardino）的200万人口；
河滨县（Riverside）的210万人口；
文图拉县（Ventura）的85万人口。
其中华人基本集中在LA county 和Orange County。
近日，美国知名商业房地产咨询服务公司Marcus & Millichap发布《2017 美国多户型房产投资预测报告》。报告显示，在美国多户型房产投资热门城市排名中，洛杉矶拔得头筹，西雅图-塔科马港市位居第2，波士顿位列第3。值得一提的是，洛杉矶较去年名次上升了10位。
洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位。分析人士指出，洛杉矶有利的人口结构、持续的就业率增长以及不断涌入的租房购房家庭都推动着租金与入住率的稳步上升。该数据将直接地反映洛杉矶地区的经济活力以及商业价值，对投资置业有着重要的参考作用。
下面，我们来具体了解下洛杉矶的投资优势：
洛杉矶距离中国最近
飞机大约12个小时之内就可以到达，国内一线城市每天仅直飞洛杉矶的航班已逾十多架。南航最近还开辟了成都，南京直飞洛杉矶的航班。非四大城市直飞美国的城市，洛杉矶还属首个。这样的交通便利也带来了更多商业，贸易和交流机会。
气候适宜 阳光充足
洛杉矶毗邻太平洋，一年四季如春，全年光照超过300天，平均气温20- 24度，而且空气质量也好，适宜居住。
世界级城市 旅游资源丰富
洛杉矶是奥运会举办城市，是迪斯尼，环球影城，好莱坞等世界级文娱中心所在地，也是NBA洛杉矶湖人和快船队的主场城市。城市内世界级的博物馆，音乐厅，展览中心数不胜数。
毗邻太平洋，海岸山脉的影响，让它可以在一个小时车程内，即可海边冲浪、日光浴，也可内陆登山滑雪，这样的丰富的气候，旅游资源，在世界上也是绝无仅有的。
正是因为拥有如此得天独厚的资源，洛杉矶吸引了源源不断的游客和工作者，为当地房产租赁市场提供了巨大的需求。
移民的大家庭，包容力强
洛杉矶本身有很多华裔居民，华裔社区发展完善，衣食住行都要比其他地区方便。
教育资源丰富
加州理工学院，加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州州立大学，世界一流大学不胜枚举。优质质量的社区大学，高中比比皆是。
丰富的学生资源为当地房产租赁市场注入了一股力量，根本无需担心房子会被闲置。
房产市场平稳发展 投资回报高
在国内房地产市场有待观察的同时，资产全球化配置已然是大势所趋。而美元资产，尤其是房地产已然是投资的不二之选。
作为全球房地产投资最佳城市的冠军，洛杉矶在美国房产市场占有举足轻重的地位，在2008-2012年美国次贷危机后，洛杉矶一马当先，一度成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一。
目前，洛杉矶房产市场是相当的火爆，因2017年房屋价格涨幅大，投资回报率高，而且又是众多的华人聚集区，所以深受华人投资者的青睐 。据调查显示，洛杉矶是中国买主在未来12个月，会花大笔钱置业的首选市场。
在未来一段时间中，以洛杉矶地区带头的加州经济将持续恢复，失业率降低，投资和就业的前景都十分广阔，同时积极的商业环境，完善的政府管理与服务，优良的学区，理想的治安状况等，都让其房地产市场继续升温。
Zillow的数据显示，洛杉矶8月房价指数为61.24万美元，相比去年同期增长6%，同时市场预测，洛杉矶都市圈未来一年的增速为9.3%。而洛杉矶的租房率高达65%，租金涨幅更是达到20%以上，从长远的投资目标来看，洛杉矶是非常值得投资的。
